一、了解项目背景

首先，需要了解一下新宇新城二期项目的具体信息。该项目位于城市的哪个区域？周边有哪些配套设施？开发商的实力如何？这些都是决定是否购买的关键因素。

二、比较价格与性价比

与同一区域的其他楼盘进行比较，看看新宇新城二期的价格是否合理。如果价格合适且性价比高，则可以考虑购买。

三、考察项目品质

实地考察项目的建筑质量和设计风格。是否有样板间可以参观？物业管理水平如何？这些都是影响居住体验的重要因素。

四、关注政策变化

了解当地的房地产政策，特别是关于购房资格和税收优惠的信息。政策的变化可能会对购买决策产生重要影响。

综上所述，如果新宇新城二期的房子各方面条件都符合你的需求，并且价格合理的话，那么购买是值得考虑的。